物业服务内容分几大类别,房产类型有哪些?

 admin   2024-04-04 00:28   6 人阅读  0 条评论

本文章主要是讲解一些关于物业服务内容分几大类别和房产类型有哪些?的知识,希望能帮助到各位网友。


本文目录

一、房产类型有哪些?

1、住宅物业包括住宅小区、单体住宅、公寓、别墅、度假村等。


2、商业物业包括综合楼、办公楼、商业中心、酒店、休闲场所等。


3、工业物业包括工业厂房、仓库等。


4、其他用途的房产如车站、机场、医院、学校等。


二、在哪里可以查看物业公司为业主提供哪些服务?

1.物业维修管理物业管理公司应当按照国家物业管理标准对其经营管理的物业进行维修和技术管理,包括房屋安全和质量管理、房屋维修技术管理、房屋维修技术管理。房屋修缮和施工管理;


2、物业设备管理需要管理的物业设备主要包括给排水设备、燃气设备、采暖设备和通风设备、电气设备等;


3、物业环境管理物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理,使其符合国家标准,包括污染防治、环境保洁、环境绿化等;


4、物业安全管理物业公司应采取多种措施保障业主和房屋使用者的人身财产安全,管理社区的治安,管理社区的消防安全,管理进出社区的车辆和人员。


5、维护社区公共秩序。即协助公安机关维护社区公共区域的秩序和安全,包括对社区道路和车辆行驶、停车等进行有效管理。


6、为业主提供后勤支持。为业主提供购房、租赁、装修、居住全过程的服务和管理。了解社区居民的历史和现状,加强与业主、居民的沟通和管理。包括车主信息管理、车主家庭成员、车辆信息、电话信息、宠物信息、维修欠费历史等信息。


三、属性分为多少个系统?

物业管理系统主要功能有


1、人事管理子系统从员工招聘、任用到员工离职全面有效的管理;


2、房产信息管理记录管理区域、建筑物、楼层、房间及配套硬件设施的基本信息;


3、客户信息管理实现业主购房、租赁、退房的全流程管理;


4、租赁管理管理所管理物业的使用状况,可根据租赁状况进行分类、汇总、统计等。


5、租赁合同管理管理合同的暂停、续签、延期、失效、变更等,并可进行实时查询统计;


6、收费管理物业收费管理信息系统是整个综合物业管理信息系统的日常业务管理模块;


7、工程设备管理建立设备基础信息数据库和设备台账,定义设备维护周期等属性信息;


8、客户服务管理为客户订阅或收发电子邮件、图书报刊、为客户预订出差机等;


9、保洁卫生管理绿化管理、保洁管理、联系单位。


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